Paris 75007- Duplex atypique - Saint Germain des Prés.

Adresse prestigieuse: Quai Voltaire, un appartement en duplex de 178 m2 carrez se dévoile au fond d'une jolie cour pavée et fleurie au sein d'un hôtel particulier du XVIII ème siècle.

Actuellement aménagé en bureau d'architecte, il offre la possibilité d'être agencé comme un charmant pied à terre sur deux étages ou bien en appartement familial de 4 chambres, comprenant un studio ou un bureau indépendant avec sa propre entrée. Nous avons intégré la proposition de décoration en 3D de notre architecte pour illustrer le potentiel du bien.

Coup de coeur assuré pour les amoureux des lieux de caractère au fort potentiel, situé dans un lieu d'exception. .

Travaux à prévoir.
Copropriété de 43 lots.
Charges annuelles : 5048.000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Prix : 2.550.000 € dont 2,80%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur .
0679661714

Mentions légales

• 2 480 000 € Honoraires d'agence non inclus
• 2.82% ( 70 000 € ) TTC Honoraires acheteur
• Loi Carrez 179 m²
• Taxe foncière 4909 € / an
• Charges 5048 € / an