Grand 2 pièces - Quartier Boileau - Paris XVIème

Elégant pied à terre, (76m2) desservi par un ascenseur, au 4ème étage d'un bel immeuble Art Déco, sécurisé avec gardien, situé dans une rue calme, proche du Village d'Auteuil.

Vous serez séduit par l'atmosphère douce et raffinée d'un séjour sur balcon, exposé plein sud, à la vue dégagée -
- Cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie (42m2)
- Chambre spacieuse avec dressing -
- Salle de douche et wc séparés - nombreux rangements.

Belles prestations pour ce 2 pièces de caractère, en parfait état,
Idéalement placé à proximité des commerces et du marché avenue de Versailles.
- métro Exelmans -

DPE = E
Charges : 540€/mois :comprenant; chauffage/ eau chaude/ gardien /ascenseur
Copropriété de 18 lots

Prix: 820 000€ dont honoraires 3%TTC charges acquéreurs

Contact visite et renseignements !
Sabine de Chambarlhac au (+33) 06 62 12 87 51

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Mentions légales

• 795 400 € Honoraires d'agence non inclus
• 3.09% ( 24 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
• Loi Carrez 76 m²
• Taxe foncière 1734 € / an
• Charges 6480 € / an
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1600€ ~ 2300€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr